5 Rue Cacel, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cacel, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 400 €/m²0 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Cacel, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cacel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cacel dans son marché local
Prix du 5 Rue Cacel par rapport à la voie
Sur Rue Cacel, le prix moyen des maisons s'établit à 413 €/m². Avec un prix moyen de 400 €/m², le 5 Rue Cacel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cacel par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cacel se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -77.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Cacel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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