1 Rue de la Dime, 82500 Larrazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Dime, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1500,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Dime, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Dime, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Dime dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Dime par rapport à la voie
Sur Rue de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue de la Dime se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Dime par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Dime se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -23.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 1 Rue de la Dime à Larrazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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