2 Rue Guillaume Jaufre, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Jaufre, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Guillaume Jaufre, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Jaufre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Jaufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Jaufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Jaufre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Jaufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Jaufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Jaufre dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Jaufre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Jaufre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue Guillaume Jaufre se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Jaufre par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Jaufre se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -30.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
