2 bis Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Saint-Paul, 82500 Larrazet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 bis Rue Saint-Paul se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Paul se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -37.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 2 bis Rue Saint-Paul à Larrazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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