10 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Négrau, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Négrau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Négrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Négrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Négrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Négrau dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Négrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 10 Chemin de Négrau se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Négrau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Négrau se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Lavit et -30.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 10 Chemin de Négrau à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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