12 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Négrau, 82120 Lavit, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 4141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Négrau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Négrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Négrau dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Négrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Chemin de Négrau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Négrau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Négrau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Lavit et -29.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Négrau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Négrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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