13 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Négrau, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
Ventes au 13 Chemin de Négrau
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Négrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Négrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Négrau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Négrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Négrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Négrau dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Négrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 13 Chemin de Négrau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Négrau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Négrau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lavit et -42.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
