2 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 et du 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matabiau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 2 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Matabiau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matabiau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matabiau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lavit et -40.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
