16 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 13 mètres
Ventes au 16 Avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 16 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 16 Avenue de Bordeaux se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Bordeaux par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Bordeaux se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Malause et -47.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
