18 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 6 mètres
Ventes au 18 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 18 Avenue de Bordeaux se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Bordeaux se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Malause et -44.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
