33 Avenue du Quercy, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Avenue du Quercy, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Quercy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 33 Avenue du Quercy se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Quercy par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Quercy se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Malause et -3.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
