35 Avenue du Quercy, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Avenue du Quercy, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 569 mètres
Ventes au 35 Avenue du Quercy
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Quercy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 35 Avenue du Quercy se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Quercy par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Quercy se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Malause et -3.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
