2 Rue des Torges, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Torges, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Torges, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Torges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Torges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Torges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Torges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Torges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Torges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Torges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Torges par rapport à la voie
Sur Rue des Torges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue des Torges se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Torges par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Torges se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Malause et -7.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
