8 Rue des Torges, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Torges, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Torges, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 235 mètres
Ventes au 8 Rue des Torges
Les 3 ventes au 8 Rue des Torges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Torges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Torges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Torges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Torges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Torges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Torges par rapport à la voie
Sur Rue des Torges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Rue des Torges se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Torges par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Torges se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Malause et 5.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
