2 Côte des Cances, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte des Cances, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Côte des Cances, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Côte des Cances
Une vente a été recensée au 2 Côte des Cances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte des Cances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte des Cances, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Cances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Cances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte des Cances dans son marché local
Prix du 2 Côte des Cances par rapport à la voie
Sur Côte des Cances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Côte des Cances se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte des Cances par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte des Cances se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 7.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
