1 Côte des Cances, 82120 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Côte des Cances, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Côte des Cances, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Côte des Cances
Une vente a été recensée au 1 Côte des Cances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Côte des Cances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Côte des Cances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Cances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Cances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte des Cances dans son marché local
Prix du 1 Côte des Cances par rapport à la voie
Sur Côte des Cances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Côte des Cances se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte des Cances par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Côte des Cances se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -3.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 1 Côte des Cances à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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