25 Grand'Rue, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Grand'Rue, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 25 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 25 Grand'Rue se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand'Rue par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand'Rue se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Marsac et -15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
