9 Grand'Rue, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Grand'Rue, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Grand'Rue
Les 2 ventes au 9 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand'Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Grand'Rue se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand'Rue par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand'Rue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -6.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
