3 Route de Miradoux, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Miradoux, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route de Miradoux, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Miradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Miradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Miradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Miradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Miradoux dans son marché local
Prix du 3 Route de Miradoux par rapport à la voie
Sur Route de Miradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Route de Miradoux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Miradoux par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Miradoux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Marsac et -14.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
