12 Place de la Capelane, 82600 Mas-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Capelane, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place de la Capelane, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mas-Grenier.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Ventes au 12 Place de la Capelane
Une vente a été recensée au 12 Place de la Capelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Capelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Capelane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Capelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Capelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Capelane dans son marché local
Prix du 12 Place de la Capelane par rapport à la voie
Sur Place de la Capelane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Place de la Capelane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Capelane par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Capelane se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Mas-Grenier et -20.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 12 Place de la Capelane à Mas-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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