479 Chemin des Maraîchers, 82210 Merles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°385 et de 0.27 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 479 Chemin des Maraîchers, 82210 Merles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 479 Chemin des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 479 Chemin des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 479 Chemin des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 479 Chemin des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 479 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 479 Chemin des Maraîchers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Chemin des Maraîchers par rapport à Merles et à Tarn-et-Garonne
À Merles, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 479 Chemin des Maraîchers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Merles et -19.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merles a augmenté de 35.04 % sur 1 an et augmenté de 67.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2021 à 2 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
