8 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Rouanet, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 539 mètres
- - Collège François Mitterrand à 539 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 270 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 244 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Rouanet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Rouanet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 8 Avenue du Docteur Rouanet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Docteur Rouanet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moissac et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
