2 Avenue du Languedoc, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue du Languedoc, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Saint-Benoît à 343 mètres
- - Moissac à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1202 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 720 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 741 mètres
- - Ecole primaire Louis GARDES à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Avenue du Languedoc se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Languedoc se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Moissac et -26.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
