4 Avenue du Languedoc, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°2 et du 12.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue du Languedoc, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Saint-Benoît à 339 mètres
- - Moissac à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1200 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 740 mètres
- - Ecole primaire Louis GARDES à 233 mètres
Ventes au 4 Avenue du Languedoc
Les 3 ventes au 4 Avenue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Avenue du Languedoc se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Languedoc se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Moissac et -18.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
