2 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Brienne, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 271 mètres
- - Moissac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 706 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 706 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Brienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Brienne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Brienne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Boulevard de Brienne se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Brienne par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Brienne se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 4.83 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Brienne à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Brienne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
