12 Chemin de la Fongrande, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Fongrande, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Fongrande, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Fongrande
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Fongrande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Fongrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Fongrande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fongrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fongrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Fongrande dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Fongrande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fongrande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Chemin de la Fongrande se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Fongrande par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Fongrande se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Molières et 6.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Fongrande à Molières
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Fongrande est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
