4 Rue de la Garrigue, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Garrigue, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 4 Rue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garrigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Rue de la Garrigue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garrigue par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Garrigue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Molières et 7.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Garrigue à Molières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Garrigue est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
