6 Rue de la Garrigue, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Garrigue, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Garrigue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Rue de la Garrigue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Garrigue par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Garrigue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Molières et 8.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Garrigue à Molières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Garrigue est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
