11 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monbéqui.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 11 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 11 Rue du Bac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bac se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Monbéqui et -15.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 11 Rue du Bac à Monbéqui, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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