40 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°62 et du 1.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monbéqui.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 40 Rue du Bac se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bac par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bac se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Monbéqui et -14.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 17.1 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
