62 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue du Bac, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monbéqui.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Bac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 62 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 62 Rue du Bac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Bac par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Bac se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Monbéqui et -15.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 62 Rue du Bac à Monbéqui, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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