26 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 26 Avenue du Colonel Raynal se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Colonel Raynal par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Colonel Raynal se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -24.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Colonel Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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