1 Boulevard de la Gare, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Boulevard de la Gare, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Boulevard de la Gare se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Gare se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -11.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
