48 Boulevard de la Gare, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 946 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard de la Gare, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 48 Boulevard de la Gare, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de la Gare(1 287€)

3 Boulevard de la Gare(1 357€)

4 Bd Francoise et Andre Archippe(1 287€)

20 Impasse de Lissart Est(1 286€)

80 Impasse de Lissart Est(1 289€)

17 Cote de la Fontaine(1 234€)

20 Bd Francoise et Andre Archippe(1 287€)

15 Impasse des Libellules(1 179€)

Prix du 48 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 48 Boulevard de la Gare se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de la Gare par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de la Gare se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -28.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy(1,420 €)

Bd Francoise et Andre Archippe, 82230 Monclar-de-Quercy(1,359 €)

Cote de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy(1,228 €)

Impasse Louis Galinier, 82230 Monclar-de-Quercy(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.