11 Chemin du Roc, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin du Roc, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Ventes au 11 Chemin du Roc
Les 2 ventes au 11 Chemin du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 11 Chemin du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Roc par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Roc se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -42.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 11 Chemin du Roc à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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