146 Chemin du Roc, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 146 Chemin du Roc, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 146 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 146 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 146 Chemin du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin du Roc par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Chemin du Roc se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -42.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 146 Chemin du Roc à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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