2 Allée de Cassandre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cassandre, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et du 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Allée de Cassandre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 879 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cassandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cassandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cassandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cassandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cassandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cassandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cassandre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cassandre par rapport à la voie
Sur Allée de Cassandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Allée de Cassandre se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cassandre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cassandre se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
