3 allée de floride, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 976 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée de floride, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 allée de floride, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 728 mètres

Ventes au 3 allée de floride

Les 0 ventes au 3 allée de floride constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée de floride dans son marché local

Prix du 3 allée de floride par rapport à la voie

Sur allée de floride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 allée de floride se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée de floride par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de floride se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de vert, 82000 Montauban(2,335 €)

allée de louisiane, 82000 Montauban(2,768 €)

avenue du golf, 82000 Montauban(2,526 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée de floride

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée de floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000

180 m²

587 000 €

Montauban, 82000

99 m²

180 000 €

Montauban, 82000