4 allée de floride, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de floride, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 et du 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 allée de floride, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de floride
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de floride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 allée de floride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de floride dans son marché local
Prix du 4 allée de floride par rapport à la voie
Sur allée de floride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 allée de floride se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de floride par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de floride se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
