35 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 11.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 35 avenue aristide briand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1183 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 162 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue aristide briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 35 avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 35 avenue aristide briand se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue aristide briand se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
