avenue aristide briand, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue aristide briand, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue aristide briand dans son marché local
Prix avenue aristide briand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements avenue aristide briand se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue aristide briand à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue aristide briand est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue aristide briand
Les ventes enregistrées avenue aristide briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue aristide briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquetterie à 83 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1430 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 601 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1950 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 352 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue aristide briand
Adresses avenue aristide briand
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue aristide briand, classées par tranches de numéros.
