1195 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1195 avenue d'ardus, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1185 et de n°1215.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1195 avenue d'ardus, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 806 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 1195 avenue d'ardus
Aucune vente n'a été recensée au 1195 avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1195 avenue d'ardus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1195 avenue d'ardus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1195 avenue d'ardus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1195 avenue d'ardus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1195 avenue d'ardus dans son marché local
Prix du 1195 avenue d'ardus par rapport à la voie
Sur avenue d'ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1195 avenue d'ardus se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1195 avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1195 avenue d'ardus se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
