2 avenue d'italie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue d'italie, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°451 et du n°430.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 avenue d'italie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albasud à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George SAND à 1462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue d'italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue d'italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue d'italie dans son marché local
Prix du 2 avenue d'italie par rapport à la voie
Sur avenue d'italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 avenue d'italie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue d'italie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue d'italie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
