250 avenue de gasseras, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 262 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 250 avenue de gasseras, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°419 et de 27.64 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 250 avenue de gasseras, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Falguières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Castelsarrasin à 73 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1032 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 780 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1112 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 250 avenue de gasseras

Aucune vente n'a été recensée au 250 avenue de gasseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 avenue de gasseras dans son marché local

Prix du 250 avenue de gasseras par rapport à la voie

Sur avenue de gasseras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 250 avenue de gasseras se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 250 avenue de gasseras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 avenue de gasseras se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de castelsarrasin, 82000 Montauban(1,926 €)

route d'albefeuille lagarde, 82000 Montauban(1,928 €)

impasse vauban, 82000 Montauban(1,896 €)

rue louis sabatier, 82000 Montauban(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 250 avenue de gasseras

Les biens actuellement en vente autour du 250 avenue de gasseras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.