363 avenue de gasseras, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 avenue de gasseras, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°350 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 363 avenue de gasseras, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castelsarrasin à 52 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 900 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 909 mètres
Ventes au 363 avenue de gasseras
Une vente a été recensée au 363 avenue de gasseras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 avenue de gasseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 avenue de gasseras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 avenue de gasseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 avenue de gasseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 avenue de gasseras dans son marché local
Prix du 363 avenue de gasseras par rapport à la voie
Sur avenue de gasseras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 363 avenue de gasseras se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 avenue de gasseras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 avenue de gasseras se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
