400 avenue de gasseras, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 avenue de gasseras, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°390 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°370.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 400 avenue de gasseras, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0034 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castelsarrasin à 98 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 947 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 400 avenue de gasseras
Aucune vente n'a été recensée au 400 avenue de gasseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 avenue de gasseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 avenue de gasseras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 avenue de gasseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 avenue de gasseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 avenue de gasseras dans son marché local
Prix du 400 avenue de gasseras par rapport à la voie
Sur avenue de gasseras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 400 avenue de gasseras se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 avenue de gasseras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 avenue de gasseras se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
