avenue de montech, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier avenue de montech

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 682 € en 2020 à 1 233 € en 2025 (-26.67%). Un pic a été observé en 2023 à 2 810 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 233 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 682 €	1 932 €	2 134 €	2 810 €		1 233 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : avenue de montech

avenue de montech, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 70 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe avenue de montech.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements avenue de montech (2 416 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 22.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 31.76%).

Le prix au m² des maisons avenue de montech (2 053 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 6.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 14.66%).

À proximité du avenue de montech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Jaurès à 1639 mètres
École Élémentaire Ferdinand Buisson à 2003 mètres
École Supérieur en Numérique Groupe Aen à 2144 mètres
Centre Universitaire de Montauban à 2289 mètres
Lycée Professionnel Pierre Marie Théas à 2307 mètres
Parking à 441 mètres
Port-Canal de Montauban à 765 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1394 mètres

À propos du quartier

avenue de montech est située dans les quartiers Labastiolle / Le Quart, qui compte 3885 habitants, composés à 50.22 % de femmes et 49.78 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.19 %) et de maisons (71.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du avenue de montech

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

262 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

77 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus avenue de montech

Les ventes enregistrées avenue de montech témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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