2 avenue de montech, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 233 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue de montech, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 2 avenue de montech, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Montech à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1234 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1489 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de montech

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de montech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue de montech dans son marché local

Prix du 2 avenue de montech par rapport à la voie

Sur avenue de montech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 avenue de montech se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de montech par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de montech se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route d'auch, 82000 Montauban(2,051 €)

chemin de rouges, 82000 Montauban(1,894 €)

bernadets, 82000 Montauban(2,025 €)

avenue de toulouse, 82000 Montauban(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue de montech

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de montech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

800 m²

105 000 €

Montauban, 82000