321 avenue de toulouse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 avenue de toulouse, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°350 et de n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 321 avenue de toulouse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montech à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 321 avenue de toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 321 avenue de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 avenue de toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 avenue de toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 avenue de toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 avenue de toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 avenue de toulouse dans son marché local
Prix du 321 avenue de toulouse par rapport à la voie
Sur avenue de toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 321 avenue de toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 avenue de toulouse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 avenue de toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
