431 avenue de toulouse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 350 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 816 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 431 avenue de toulouse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°401 et de 0.04 % à celui du n°436.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.

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À propos du 431 avenue de toulouse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Montech à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1415 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 1374 mètres

Absence de ventes récentes au 431 avenue de toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 431 avenue de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 avenue de toulouse dans son marché local

Prix du 431 avenue de toulouse par rapport à la voie

Sur avenue de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 431 avenue de toulouse se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 431 avenue de toulouse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 avenue de toulouse se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des oliviers, 82000 Montauban(1,923 €)

avenue de montech, 82000 Montauban(2,412 €)

quai adolphe poult, 82000 Montauban(1,821 €)

rue des rouges, 82000 Montauban(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 431 avenue de toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 431 avenue de toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

480 000 €

Montauban, 82000